Resmen başladı: Kira sözleşmelerinde yeni dönem

Emlak Kiralama İşlemlerinde Yenilik: E-Devlet Üzerinden Kira Sözleşmeleri

Hazine ve Maliye Bakanlığı, emlak piyasasında denetimi artırmak ve sahte ilanları engellemek amacıyla e-Devlet üzerinden bildirim zorunluluğu getirilmesi konusunda resmi adımlar attı.

Kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı aracılığıyla yapılmasını sağlayacak çalışmaların ilk aşaması Kasım 2024’te tamamlandı.

Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, bu hizmetin artık emlakçıların da kullanımına açıldığını duyurdu.

Şu anki uygulamada, taşınmaz sahipleri e-Devlet Kapısı’ndaki “Kira Sözleşmeleri İşlemleri” bölümünde sözleşme oluşturuyor ve kiracılar tarafından onaylanıyor. Oluşturulan kira sözleşmeleri için ise zaman damgalı “barkodlu belge” oluşturularak e-Devlet Kapısı üzerinden doğrulama işlemi yapılıyor.

Bu yeni hizmet sayesinde kiracılar ve ev sahipleri e-Devlet ortamında buluşup kira sözleşmesini elektronik olarak imzalayabiliyorlar. Emlak danışmanları ise bu süreçte yer almıyor.

Emlakçılar için de kullanıma açılan uygulama hakkında bilgi veren Akçam, gayrimenkul sahiplerinin emlak danışmanlarına Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün sisteminden yetki verebileceğini paylaştı. Emlak danışmanları yetki aldıktan sonra kiracı adaylarına kontratı elektronik ortamda ulaştırabilecekler. Ayrıca kira kontratı oluşturan emlak danışmanları barkodlu belge çıkarabilecekler. Akçam, “Bu sayede, emlak danışmanları resmi olarak mülk sahipleri ve kiracıları bir araya getirerek mesleklerini icra edebilecekler” dedi.

Akçam, sistemin elektronik ortama taşınmasıyla kira artış oranı, kiracının güvenilirliği ve ne kadar süredir oturduğu gibi bilgilerin Bakanlık tarafından kontrol edilebileceğine dikkat çekti.

Güncelleme ve düzenlemelerin devam ettiğini söyleyen Akçam, Borçlar Kanunu’na göre kira kontratında kefilin ıslak imzasının bulunması gerektiğini belirtti ve bu konuda çalışmaların sürdüğünü açıkladı.

E-Devlet üzerinden kira sözleşmelerinin yapılmasının zorunlu hale gelmesi durumunda, ev sahipleri ile kiracılar arasındaki sorunların çözülebileceğini vurgulayan Akçam, bu sayede dolandırıcılık olaylarının önüne geçilebileceğini belirtti.

Related Posts

Ekonomist Topkurulu: Rusya, Atlantik sisteminin yaptırımlarına rağmen ekonomik da kazandı

Rusya Devlet Başkanı Vladimir Putin Rusya ekonomisinin büyüme karşın Batılı ülkelerdeki daralmaya dikkat çekti. Putin’in açıklamalarını değerlendiren Ekonomist Hakan Topkurulu Atlantik sisteminin Rusya karşısında ekonomik anlamda da kaybettiğini söyledi.

Bir yılda 600 şubesi kapandı! Türkiye’de faaliyet gösteren marka iflasın eşiğinde

İkonik sandviç zincirlerinden Subway, büyük bir darbe aldı. Zincirin önemli franchise işletmecilerinden biri iflas başvurusu yaparken, bu gelişme fast-food sektöründeki artan baskının boyutunu gözler önüne serdi.

ABD’deki sondaj kulesi sayıları düşmeye devam ediyor

Petrol sahası hizmetleri şirketi Baker Hughes’un verilerine göre ABD’deki sondaj kulesi sayısı bu hafta 6 azaldı.

Son dakika: Kamuda çalışanlar dikkat! İkinci zam teklifi belli oldu

600 bin kamu işçisini doğrudan etkileyecek önemli gelişme… Hükümet, ikinci zam teklifini duyurdu. Peki, bu teklif ne kadar? İşte detaylar…

Emekli maaşını artırmanın 3 yolu: Binlerce liralık fark mümkün

Emeklilik planı yapan milyonlarca vatandaş için önemli uyarılar peş peşe gelirken, uzmanlar emekli aylığını artırmanın yollarını sıraladı. Yapılacak basit ama stratejik tercihlerle, her ay maaşlara binlerce lira ek gelir sağlamak mümkün hale geliyor. Özellikle brüt maaş bildirimi, dilekçe zamanı ve zam dönemlerinin takibi bu süreçte belirleyici rol oynuyor.

Konut kredisi faiz oranları düşüşte: 1 milyon TL’nin geri ödeme tablosunda şaşırtan değişim

Ev sahibi olmak isteyenler için kredi faizlerinde sevindirici gelişme! Temmuz ayında faiz indirimi beklentileri güç kazanırken, konut kredisi oranlarında sınırlı da olsa düşüş yaşanıyor. En düşük oran %2,89’a geriledi. Peki, hangi banka ne kadar faiz sunuyor? 1 milyon TL kredi çeken bir kişi ne kadar geri ödeme yapacak? İşte bankalara göre güncel konut kredisi oranları ve 120 ay vadeli ödeme planı…