Resmen başladı: Kira sözleşmelerinde yeni dönem

Emlak Kiralama İşlemlerinde Yenilik: E-Devlet Üzerinden Kira Sözleşmeleri

Hazine ve Maliye Bakanlığı, emlak piyasasında denetimi artırmak ve sahte ilanları engellemek amacıyla e-Devlet üzerinden bildirim zorunluluğu getirilmesi konusunda resmi adımlar attı.

Kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı aracılığıyla yapılmasını sağlayacak çalışmaların ilk aşaması Kasım 2024’te tamamlandı.

Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, bu hizmetin artık emlakçıların da kullanımına açıldığını duyurdu.

Şu anki uygulamada, taşınmaz sahipleri e-Devlet Kapısı’ndaki “Kira Sözleşmeleri İşlemleri” bölümünde sözleşme oluşturuyor ve kiracılar tarafından onaylanıyor. Oluşturulan kira sözleşmeleri için ise zaman damgalı “barkodlu belge” oluşturularak e-Devlet Kapısı üzerinden doğrulama işlemi yapılıyor.

Bu yeni hizmet sayesinde kiracılar ve ev sahipleri e-Devlet ortamında buluşup kira sözleşmesini elektronik olarak imzalayabiliyorlar. Emlak danışmanları ise bu süreçte yer almıyor.

Emlakçılar için de kullanıma açılan uygulama hakkında bilgi veren Akçam, gayrimenkul sahiplerinin emlak danışmanlarına Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün sisteminden yetki verebileceğini paylaştı. Emlak danışmanları yetki aldıktan sonra kiracı adaylarına kontratı elektronik ortamda ulaştırabilecekler. Ayrıca kira kontratı oluşturan emlak danışmanları barkodlu belge çıkarabilecekler. Akçam, “Bu sayede, emlak danışmanları resmi olarak mülk sahipleri ve kiracıları bir araya getirerek mesleklerini icra edebilecekler” dedi.

Akçam, sistemin elektronik ortama taşınmasıyla kira artış oranı, kiracının güvenilirliği ve ne kadar süredir oturduğu gibi bilgilerin Bakanlık tarafından kontrol edilebileceğine dikkat çekti.

Güncelleme ve düzenlemelerin devam ettiğini söyleyen Akçam, Borçlar Kanunu’na göre kira kontratında kefilin ıslak imzasının bulunması gerektiğini belirtti ve bu konuda çalışmaların sürdüğünü açıkladı.

E-Devlet üzerinden kira sözleşmelerinin yapılmasının zorunlu hale gelmesi durumunda, ev sahipleri ile kiracılar arasındaki sorunların çözülebileceğini vurgulayan Akçam, bu sayede dolandırıcılık olaylarının önüne geçilebileceğini belirtti.

Related Posts

Telefonuna gelen SMS ile şoke oldu: ‘Adınız bahis soruşturmasında karıştı, 25 bin 700 TL ödeyin!’

Dolandırıcıların yeni yöntemi pes dedirtti. Kişiler önce kendilerine hukuk bürosundan gelen SMS ile şoke oluyor. Kendini avukat olarak tanıtan fırsatçılar, vatandaşları kolayca tuzağa düşürecek bir yöntem geliştirdi. Telefondaki kişiyi sahte bir site üzerinden gerçekten UYAP sistemindeymiş gibi kandırarak hakkında kamu davası açılmış gibi gösterip tuzağa düşürüyorlar. Aradıkları kişinin T.C. kimlik no’sunu bile biliyorlar. Aman dikkat! Başımıza gelmez demeyin… Pek çok kişi bu şekilde mağdur oluyor. İşte detaylar…

Ev alma hayali kuranlar dikkat! Konut ve kira fiyatları hükümetin radarında: Yeni adımlar geliyor…

Son dönemde konut sektöründe yaşanan gelişmelerle birlikte vatandaşların konut sahipliği oranı azalmış ve kira fiyatları yukarı yönlü hareketlenmişti. Kira fiyatları ve konut arzına ilişkin gelişmeler hükümetin radarında. Yakın zamanda Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesinin başlatılacağı duyurulmuştu. Hükümet cephesinden kira fiyatlarına ilişkin yapılan son açıklamalar da dikkat çekti. Peki konutta yeni adımlar neler olacak? İşte detaylar…

Bayramda otobüs firmalarına ceza yağdı

Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Abdulkadir Uraloğlu, Kurban Bayramı tatilini de kapsayan 20 Mayıs-10 Haziran tarihlerinde fahiş fiyatlı bilet satışı, korsan ve yetki belgesiz taşımacılığa yönelik 40 bin 767 otobüs seferini denetlediklerini bildirdi.

Milyonların gözü 3 Temmuz’da: Memur ve emekli zammı için masadaki üç rakam

Milyonların gözü 3 Temmuz’da: Memur ve emekli zammı için masadaki üç rakam

Dolar güne nasıl başladı?

Dolar güne nasıl başladı?

Dolar destekli kripto atağı

Fransa’nın önde gelen bankalarından Societe Generale, dijital varlık iştiraki SG-FORGE aracılığıyla dolar destekli yeni bir stabil kripto para piyasaya sürmeye hazırlanıyor.